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海南全島建設自由貿(mào)易試驗區(qū)，你做好投資海南自貿(mào)港的準備了嗎？根據(jù)《海南自由貿(mào)易港建設總體方案》中了解到，政策上主要扶持發(fā)展旅游業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、高新技術產(chǎn)業(yè)，主要開展國際投資貿(mào)易、保稅物流、保稅維修等業(yè)務。在三亞選址增設海關監(jiān)管隔離區(qū)域，開展全球動植物種質(zhì)資源引進和中轉等業(yè)務。

不少投資者對投資海南房產(chǎn)蠢蠢欲動，海南房地產(chǎn)的春天要來了嗎？海南省委書記強調(diào)，嚴格控制房地產(chǎn)，海南的房地產(chǎn)不是外面想要多少就建多少，成為房地產(chǎn)的加工廠。海南采取了全域的限購，海南投資房產(chǎn)還是要符合一定條件才可以的，必須在海南工作一年以上才有條件購買海南的房產(chǎn)。因此，考慮在海南投資房產(chǎn)的外來投資商，要慎重考慮如何投資海南的房產(chǎn)，避免損失慘重。建設海南自貿(mào)區(qū)能夠為投資者帶來哪些商機呢？

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放寬外資進入海南自貿(mào)區(qū)

《方案》中提到，為深化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高新技術產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)對外開放，在種業(yè)、醫(yī)療、教育、旅游、電信、互聯(lián)網(wǎng)、文化、金融、航空、海洋經(jīng)濟、新能源汽車制造等重點領域加大開放力度。外來投資限制放寬松了，很多行業(yè)取消了對外資的限制。如一些建筑工程項目，不受項目雙方投資比例限制，國內(nèi)投資者與外資投資商合作更為便利，資金流動也更自由便利。

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人員進出自由，吸納更多高技術人才

高技術人才的進入，勢必會帶動海南的經(jīng)濟發(fā)展，為了吸納更多高技術人才，允許外籍技術技能人員按規(guī)定在自貿(mào)試驗區(qū)工作，為外籍高技術人才提供出入境、居留和永久居留便利。這一針對高端產(chǎn)業(yè)人才，實行更加開放的人才和停居留政策，打造人才集聚高地的政策，能夠為高端產(chǎn)業(yè)市場帶來更多的機遇。

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運輸來往自由便利

實行高度自由便利開放的運輸政策，推動建設西部陸海新通道國際航運樞紐和航空樞紐。

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數(shù)據(jù)安全有序流動

在確保數(shù)據(jù)流動安全可控的前提下，擴大數(shù)據(jù)的領域開放，培育發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟。

1.建立完善的知識產(chǎn)權保護制度體系，是對投資者無形資產(chǎn)的最好保護，也能夠建立穩(wěn)定的經(jīng)濟市場。

2.按照零關稅、低稅率、簡稅制、強法治、分階段的原則，逐步建立與高水平自由貿(mào)易港相適應的稅收制度；

3.推進政府機構改革和政府職能轉變，構建系統(tǒng)完備、科學規(guī)范、運行有效的自由貿(mào)易港治理體系；

4.建立以海南自由貿(mào)易港法為基礎，以地方性法規(guī)和商事糾紛解決機制為重要組成的自由貿(mào)易港法治體系，營造國際一流的自由貿(mào)易港法治環(huán)境；

5.制定實施有效措施，有針對性防范化解貿(mào)易、投資、金融、公共衛(wèi)生、生態(tài)等領域重大風險，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線。

為堅定不移將海南自由貿(mào)易港打造成為新時代對外開放的重要開放門戶，努力推進貿(mào)易投資自由化便利化，首次提出“零關稅”的稅收制度。

全島封關運作前，對部分進口商品，免征進口關稅、進口環(huán)節(jié)增值稅和消費稅。全島封關運作、簡并稅制后，對進口征稅商品目錄以外、允許海南自由貿(mào)易港進口的商品，免征進口關稅。

對于部分受管制的目錄商品仍然保持原進口環(huán)節(jié)關稅、增值稅和消費稅，現(xiàn)存的消費稅按照價內(nèi)稅稅率從1%-56%不等、增值稅按照價外稅征收的多種稅率模式將一并簡化，遵循“低稅率、簡稅制”的原則，逐步邁向與高水平自由貿(mào)易港相適應的稅收制度。

對注冊在海南自由貿(mào)易港并實質(zhì)性運營的企業(yè)（負面清單行業(yè)除外），減按15%征收企業(yè)所得稅；對符合條件的個人，實行個人所得稅優(yōu)惠稅率，按照3%、10%、15%三檔超額累進稅率征收個人所得稅。

如果計劃在海南自貿(mào)區(qū)進行投資，那就要提前做好投資計劃了，畢竟外來資本，高端人才的進入都會刺激海南經(jīng)濟市場的發(fā)展。建議投資前對新發(fā)布的《海南自由貿(mào)易港建設總體方案》要了解清楚，投資哪些行業(yè)能夠為企業(yè)帶來更大的利潤空間，可以選擇咨詢經(jīng)驗豐富的代理機構，能夠結合公司業(yè)務的情況給出靠譜可行的方案。