在注冊(cè)公司之后，我們會(huì)交各種各樣的稅費(fèi)，今天想為大家重點(diǎn)介紹一下番禺區(qū)注冊(cè)公司房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么交？希望對(duì)你有所幫助。關(guān)于注冊(cè)公司的其他稅務(wù)方面的問題，也可以聯(lián)系開心財(cái)稅進(jìn)行咨詢。注冊(cè)公司后，我們會(huì)繳納各種稅費(fèi)。今天，我想重點(diǎn)談?wù)劮畢^(qū)注冊(cè)公司的房產(chǎn)稅如何繳納。希望對(duì)你有幫助。注冊(cè)公司的其他稅務(wù)問題，也可以聯(lián)系幸福財(cái)稅咨詢。
注冊(cè)公司要交什么稅？
要?jiǎng)?chuàng)辦一家公司，你需要繳納以下稅:
1.增值稅；
2.企業(yè)所得稅；
3.個(gè)人所得稅；
4.印花稅；
5.額外的教育費(fèi)用；
6.額外的當(dāng)?shù)亟逃?/p>
7.水利基金；
8.工會(huì)籌備基金(成立一年后支付)；
9、殘疾人保障基金(成立三年后支付)；
10.城市維護(hù)建設(shè)稅。
注冊(cè)公司房產(chǎn)稅怎么交？
現(xiàn)行財(cái)產(chǎn)稅有兩種計(jì)稅基礎(chǔ):基于財(cái)產(chǎn)殘值的計(jì)稅和基于租金收入的計(jì)稅。用自己的房子創(chuàng)辦公司，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)的應(yīng)稅殘值征稅，稅率為1.2%。
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照類似房產(chǎn)進(jìn)行核定。因此，公司在申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)，必須確定一套房屋的原值，否則，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核實(shí)房屋原值。
房產(chǎn)稅誰來交？
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人繳納；產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)典當(dāng)?shù)模傻洚?dāng)商支付。產(chǎn)權(quán)人或者典當(dāng)行不在產(chǎn)權(quán)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未定、租賃糾紛未解決的，由產(chǎn)權(quán)托管人或者使用人支付。因此，上述財(cái)產(chǎn)所有人、管理單位、典當(dāng)行、財(cái)產(chǎn)保管人或者使用人統(tǒng)稱為房產(chǎn)稅納稅人。那么，誰是房產(chǎn)稅的納稅人呢？根據(jù)我國法律規(guī)定，可分為以下不同情況:(1)產(chǎn)權(quán)歸國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；集體和個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，由集體單位和個(gè)人納稅；(二)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)?shù)模洚?dāng)商應(yīng)當(dāng)納稅；(三)產(chǎn)權(quán)人或者典當(dāng)行不在房屋所在地的，由產(chǎn)權(quán)托管人或者使用人納稅；(4)產(chǎn)權(quán)未定、租賃糾紛未解決的，房地產(chǎn)代理深圳公司還將登記托管人或使用人納稅的具體方式；(5)不租使用其他物業(yè)的問題。納稅人和個(gè)人使用房地產(chǎn)管理部門、免稅單位和納稅人的不動(dòng)產(chǎn)未出租的，應(yīng)代其繳納房產(chǎn)稅；(6)產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的，由實(shí)際使用人納稅。外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外國個(gè)人、華僑和港澳臺(tái)同胞擁有的財(cái)產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。
當(dāng)然，我不知道房地產(chǎn)稅是用來干什么的。根據(jù)上面的介紹，房產(chǎn)稅一般是對(duì)房屋的交易或租賃征收的，但由于實(shí)際情況的不同，所使用的稅率也有一些差異。當(dāng)然，此時(shí)的納稅人包括單位和個(gè)人。
前面介紹的是番禺區(qū)注冊(cè)公司的房產(chǎn)稅。如有不明白的地方，請(qǐng)聯(lián)系幸福財(cái)稅進(jìn)行更詳細(xì)的咨詢。