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在疫情防控的關(guān)鍵時(shí)刻，很多人都在家生活、在家工作、在家上課、在家開(kāi)云派對(duì)...而我們不出門(mén)也能衣食無(wú)憂(yōu)，這離不開(kāi)環(huán)衛(wèi)工人、快遞員兄弟、超市收銀員等。 深圳實(shí)施“小區(qū)封閉管理”以來(lái)，不少物業(yè)管理人也站在了抗疫一線，包括消毒、出入口檢查、分揀和快遞等。 由于新冠肺炎疫情持續(xù)至今，物業(yè)服務(wù)企業(yè)耗費(fèi)了大量的勞動(dòng)力和防疫物資，面臨著和全國(guó)中小企業(yè)一樣的經(jīng)營(yíng)壓力。 自深圳出臺(tái)16項(xiàng)支持企業(yè)措施以來(lái)，2月18日，福田區(qū)住建局發(fā)布《關(guān)于深圳市福田區(qū)疫情防控情況下支持企業(yè)的若干措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《福田住建支持企業(yè)措施》)，推出8項(xiàng)支持措施，支持福田區(qū)住房建設(shè)領(lǐng)域企業(yè)積極應(yīng)對(duì)疫情帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難。 福田區(qū)計(jì)劃投入財(cái)政支出1.2億元，支持轄區(qū)房建領(lǐng)域企業(yè)積極應(yīng)對(duì)疫情帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，幫助企業(yè)同舟共濟(jì)、共克時(shí)艱，落實(shí)“六穩(wěn)”作為全市首個(gè)區(qū)級(jí)房建政策。 該措施針對(duì)●非國(guó)有企業(yè)或家庭(個(gè)人)在福田區(qū)租賃區(qū)級(jí)公租房、人才住房●福田區(qū)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)●福田區(qū)建筑工地施工企業(yè)，尤其是物業(yè)企業(yè)，可獲得最高2.5元/㎡的財(cái)政補(bǔ)貼。 1.繼16家受益于深圳的企業(yè)之后，福田又增加了更多代碼。2月8日，深圳發(fā)布《支持企業(yè)渡過(guò)難關(guān)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情若干措施》，包括加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)單位抗疫服務(wù)、降低物業(yè)租金等16項(xiàng)支持企業(yè)措施。 10天后，福田區(qū)發(fā)布全市首個(gè)區(qū)級(jí)支持房建領(lǐng)域企業(yè)的措施。 1.非國(guó)有企業(yè)或家庭(個(gè)人)承租公共租賃住房和人才住房免征租金2個(gè)月；2.對(duì)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在所轄住宅小區(qū)內(nèi)提供的疫情防控服務(wù)，按照所管區(qū)域內(nèi)每月每平方米0.5元的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行兩個(gè)月財(cái)政補(bǔ)貼；另外還出臺(tái)了六項(xiàng)措施，給物業(yè)企業(yè)，尤其是老舊小區(qū)和大型小區(qū)的物業(yè)企業(yè)“吃了一顆定心丸”。 “從1月23日到現(xiàn)在，我基本上沒(méi)有停過(guò)。 益田花園管理處處長(zhǎng)李巖作為物業(yè)保管員，對(duì)物業(yè)在防疫期間發(fā)揮的作用深有感觸。 由于益田花園既屬于老舊小區(qū)，又屬于大型小區(qū)，管理難度較大。 自疫情爆發(fā)以來(lái)，社區(qū)一直在增加從殺戮到管理的成本。 李巖說(shuō)，益田花園有很多多層住宅。由于公共區(qū)域較大，消毒費(fèi)用遠(yuǎn)高于高層住宅。但1.1元/㎡的管理費(fèi)顯然與支出不成正比。 此外，針對(duì)部分裙樓企業(yè)復(fù)工，小區(qū)新增出入口，配備人力進(jìn)行體溫檢測(cè)和自我申報(bào)查詢(xún)。 “除了高明員工，所有員工都返崗了，工作量和材料消耗都增加了不少。 但是，自從《福田住建部扶持企業(yè)辦法》公布后，李巖坦言，就像是在向物業(yè)企業(yè)伸出援手。 2.物業(yè)可享受分級(jí)補(bǔ)貼。最高2.5元/㎡的老舊小區(qū)為早期建成區(qū)，福田區(qū)老舊小區(qū)較多。 《福田住房和建設(shè)支持企業(yè)辦法》實(shí)施后，這些住宅物業(yè)可享受:兩個(gè)月的財(cái)政補(bǔ)貼按每月每平方米0.5元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對(duì)于多層老舊小區(qū)(建成20年以上且無(wú)電梯)，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)將按管理面積每平方米0.5元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性財(cái)政補(bǔ)助。 大型老舊小區(qū)同時(shí)，福田不缺大型老舊小區(qū)。 以沅陵新村為例，5000多間房子。 《福田住建配套企業(yè)辦法》規(guī)定，對(duì)元陵新村、蓮花北村等轄區(qū)內(nèi)800個(gè)以上大型老舊小區(qū)(建成20年以上，無(wú)電梯)提供疫情防控服務(wù)的住宅物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，按照每平方米管理面積0.5元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性財(cái)政補(bǔ)助。 積極防控疫情作為一個(gè)社區(qū)值得一提。對(duì)轄區(qū)內(nèi)疫情防控積極、表現(xiàn)優(yōu)異的居住社區(qū)，經(jīng)區(qū)新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控指揮部審核通過(guò)后，按管理區(qū)域每平方米0.5元的標(biāo)準(zhǔn)，給予物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)一次性經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 這意味著，為大型老舊小區(qū)提供疫情防控服務(wù)且表現(xiàn)良好的物業(yè)管理企業(yè)，可獲得最高2.5元/㎡的財(cái)政補(bǔ)貼。 3.本月工地復(fù)工時(shí)，工人們可以拿到過(guò)路費(fèi)和防疫物資補(bǔ)貼。面對(duì)目前工地招人難的問(wèn)題，福田區(qū)也對(duì)工地給予了相應(yīng)的扶持政策。 對(duì)2021年2月29日(含)前符合復(fù)工條件并經(jīng)區(qū)建設(shè)主管部門(mén)審查開(kāi)工的在建施工工地，施工企業(yè)按每名工人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)500元給予補(bǔ)助，最高補(bǔ)助人數(shù)為200人，單個(gè)施工工地補(bǔ)助總額不超過(guò)10萬(wàn)元。 實(shí)際值班人數(shù)以建設(shè)單位和區(qū)建設(shè)部門(mén)核定為準(zhǔn)。 2021年2月29日(含)前符合復(fù)工條件并經(jīng)區(qū)建設(shè)主管部門(mén)審查開(kāi)工的在建工程施工現(xiàn)場(chǎng)。 按照每名工人100元防疫物資成本標(biāo)準(zhǔn)，給予建筑企業(yè)補(bǔ)貼，最多200人，單個(gè)工地補(bǔ)貼總額不超過(guò)2萬(wàn)元。 實(shí)際值班人數(shù)以建設(shè)單位和區(qū)建設(shè)部門(mén)核定為準(zhǔn)。 福田區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，出臺(tái)通行費(fèi)補(bǔ)貼和防疫物資補(bǔ)貼，意在降低企業(yè)成本，鼓勵(lì)企業(yè)盡快復(fù)工。 最后，請(qǐng)大家一起了解《福田住房和建設(shè)支持企業(yè)辦法》。